Loft: utforming av loftet, re-utstyr av lokalene og funksjoner i lokalene i en bygård

Ideen om å konvertere et kaldt loft til et komfortabelt og varmt loft er ganske fristende. Det oppstår som regel når bruksområdet til huset slutter å være nok for beboerne, og det ikke lenger er ledig plass på stedet. I tillegg er prisen på omarbeid mye lavere enn fullstendig demontering av taket og bygging av et fullverdig nytt gulv.

Loftsdesign

For å lage et boligloft, må du først lage prosjektet. Det er nødvendig for at loftet ikke skal kollapse og varer lenge.

Merk!
Det er tilrådelig å overlate slikt arbeid til spesialister.
Mest sannsynlig vil en delvis transformasjon av sperresystemet være nødvendig, og med en betydelig endring i massen til overbygningen, styrking av fundamentet og veggene.

Hvis du ikke planlegger vesentlige endringer, kan du gjøre prosjektet selv.

Rafter systemer

Det bør det tas hensyn til takkonstruksjoner tak er delt inn i to hovedtyper.

1. Hengende bjelker hviler direkte bare på bygningens yttervegger.
2. Lagdelt - sperrene hviler også på innerveggene eller tilleggsstøtter på ytterveggene. I dette tilfellet vil det ikke være mulig å lage et enkelt rom under taket, fordi støttene ikke kan fjernes.

Selve loftsrommene er forskjellige i design.

1. Forskjellen mellom loftet og loftet, som har et kombinert tak, er at det opptar hele plassen og har skråtak. Veggene er kombinert med de ytre.
2. Analoger med sideskillevegger mellom ytre og indre vegger.

Arbeidsfaser

Før du lager et loft på loftet, bør du følge disse trinnene.

1. Prosjektoppretting.
2. Klargjøring av materialer og verktøy.
3. Kontroll og etterfølgende forsterkning, ved behov, av bærende konstruksjoner.
4. Takisolasjon.
5. Inngangsordning.
6. Overflatekledning.

Oppussing av lokalene

I begynnelsen av arbeidet må du transformere trusssystemet.

Nødvendige handlinger

1. Når høyden på loftet er tilstrekkelig til å utstyre loftet, trenger ikke taket demonteres. Du trenger bare å undersøke sperrene. Hvis du finner skader på dem, reparer bjelkene eller bytt dem ut.
2. Hvis referansen taksystem i utmerket stand, så før du lager et levende loft, trenger du bare å legge gulvet. For dette formål, legg isolasjon mellom lagsene. Legg deretter plater av OSB, sponplater eller plater. Fest dem med skruer.
3. Mellom sperrene må du også legge en varmeisolator. Før dette er det nødvendig å utføre kabling av ingeniørkommunikasjon.
4. For at loftet skal ha nok naturlig lys, må du kutte åpninger og utstyre dem med vindusblokker.

5. For øyeblikket produserer produsenter spesielle takvinduer med en design som er praktisk for installasjon på skråplan og nær taket.. Instruksjonen anbefaler å montere nettopp slike blokker i rommet som lages.
6. Vinduer må installeres før installasjon av termisk isolasjon.. Samtidig skapes det også åpninger for dører.
7. Etter behov blir taket på installasjonsstedet for blokkene belagt på nytt med et belegg. Skjøtene mellom tak og karm tettes.
8. Ikke glem at plassen under taket må ventileres.

Takisolasjon

Før du utstyrer et boligloft, må taket isoleres for å skape et sunt mikroklima og beskytte strukturelle elementer.

For å gjøre dette kan du bruke mineralull, arkskum eller sprayet polyuretanskum.

1. Før takisolering, er det nødvendig å utføre den nødvendige ingeniørkommunikasjonen.. Elektriske ledninger, varmerør osv. er best plassert i en spesiell korrugering.
2. Varmeisolatoren må legges tett, sprekker og hulrom skal ikke etterlates.
3. Fra under og over isolasjonen legges filmvanntetting, festet med braketter til stokkene.

Merk!
Filmpanelene skal overlappes, overlappingsbredden skal være 10 cm.
Ikke strekk isolasjonen.

4. Videre er veggene belagt med plater av OSB eller GKL, alle skjøter er sparklet. Når et loft eller loft av en boligtype er arrangert, er en slik jevn og jevn overflate perfekt for ansiktsarbeid.

Utgang til loft

Utstyre rommet under taket, må du gjøre det behagelig å klatre inn i det. Dette krever en stige.

Det er forskjellige alternativer her.

1. Noen ganger er det montert åpne gatetrapper som fører til en terrasse eller balkong. Men i de aller fleste tilfeller bygges det innvendige trapper.
2. Når det gjelder utformingen, før du lager andre etasje fra loftet, er det beste alternativet å bygge en spiral- eller midtflystasjonær trapp laget av tre.

Facing fungerer

Den fine finishen på loftet består i den dekorative kledningen av gulvet og skråveggene.

Alt avhenger av fantasien din.

1. Veggene kan dekkes med tapet eller dekorativ gips.
2. Mange eiere foretrekker å dekke loftet med tre- eller plastplater. Denne kledningen ser organisk og attraktiv ut.
3. Hvis gulvbjelkene eller sperrene forblir utstående, kan de dekoreres for eksempel ved maling eller beising og deretter lakkering.

Merk!
Når loftet er laget til bolig, når du velger motstående materialer, husk at store belastninger ikke bør opprettes på grunn av dem.
Basert på dette bør tunge overflater fra det valgte utvalget utelukkes.

4. Gulvet kan dekkes med OSB-plater, og deretter kan linoleum eller laminat legges på dem.

Hva kan gjøres i en bygård

Loftet kan godt bli et oppholdsrom for innbyggerne i bygårder.

I henhold til artikkel nr. 36 av LCD-skjermen til den russiske føderasjonen er loftet den vanlige eiendommen til eierne av leiligheter i bygninger med flere etasjer.

På bakgrunn av dette, før du tar eierskap til loftsrommet, må du oppfylle følgende vilkår.

1. 100 % skriftlig godkjenning for ombygging av areal under tak av alle leilighetseiere.
2. Innhenting av nødvendige tillatelser for tilknytning av lokaler til borettslag, huseierlag.
3. Etter at byggearbeidene er fullført og anlegget er akseptert for drift, foretas nødvendige endringer i de administrative og tekniske dokumentene.
4. Deretter kommer selve tinglysningen i eiendomsretten til loftet, det vil si tinglysing av eiendomsretten.

Det er også mulig å skaffe loftsplass for utleie eller akutt utidig bruk.

Da kreves følgende.

1. Få tillatelse til å leie fra eierne av leiligheter, samt i HOA eller borettslaget.
2. Inngå en leiekontrakt på loftet og registrer den.
3. Skaff en handling for re-utstyr av lokalene (etter at det er gjort om).
4. Gjør endringer i den administrative og tekniske dokumentasjonen.
5. Gjør endringer i leieavtalen, med påfølgende registrering.

Du bør vite, før du tar eierskap til loftet, at mange fag har sitt eget regelverk.Så, i Moskva, kan du bli eier av disse lokalene, basert på bestemmelsene i lokal lov nr. 50 "Om prosedyren for å forberede og utstede tillatelser for nybygging eller gjenoppbygging av anlegg i Moskva".

Etter at du har skaffet deg loftsplassen til en bygård, kan du regne med å gjøre den om til loft.

Konklusjon

Å konvertere et uoppvarmet loft til et varmt og behagelig loft er mye enklere og billigere enn å bygge en fullverdig ekstra etasje. I dette tilfellet vil du klare deg uten fullstendig demontering av taket. Det vil bare være nødvendig å isolere de indre overflatene i rommet, sette inn vinduer og montere en komfortabel trapp.

Når du ser videoen i denne artikkelen, vil du få mye mer nyttig informasjon om emnet.

Har artikkelen hjulpet deg?