Det er mange kroniske problemer i hjemmet og kommunale tjenester. Et av de typiske og allestedsnærværende problemene er en taklekkasje i en bygård. På grunn av hva det kan oppstå og hva er måtene å eliminere det for ulike typer belegg - senere i artikkelen.
Det er tydelig at problemet med lekkasjer angår beboerne i de øverste etasjene. Men noen av dem møter aldri dette, noen sjelden, og for noen drypper det nesten konstant vann fra taket.
Hva kan være årsaken til at taket lekker? Det kan oppsummeres i en setning: brudd på takteppet. Men det kan skje på forskjellige måter.
Men i alle fall, inntil den virkelige kilden til problemene som Taket ditt lekker - i de fleste tilfeller er reparasjoner ubrukelige, siden problemet kanskje ikke løses umiddelbart, men kan dukke opp igjen etter ganske kort tid.
Hvor renner det?
Jakten på skade starter med en analyse. I henhold til arten av manifestasjonen av lekkasje kan være:
- Storm - som dukker opp under regn, eller en tid etter det
- Snødekte - de vises under aktiv snøsmelting, men de kan også oppstå på grunn av tining av det nedre laget som et resultat av varmevekslingen av snø med varmere takmateriale
- "Tørr" - oppstår i den varme og tørre årstiden. Forårsaket av kondens i takrommet
- "Flimring" - vises tilfeldig, ikke med hver nedbør, og avhengig av ukjente faktorer. Kan være forårsaket av mikrosprekker i takmaterialet, eller vind som blåser nedbør under takoverhenget, feil montering av brystning
Neste steg blir et fysisk søk etter steder hvor taket lekker. På et flatt tak er denne oppgaven enklere enn på et skråtak - men det er ikke alltid mer vellykket.
Først er det nødvendig, for eksempel å bruke et målebånd, for å sammenligne stedet for lekkasjen i leiligheten i toppetasjen med det tilsvarende punktet på taket.
Råd! Du kan feste deg til et mulig lekkasjested ved hjelp av landemerker - adkomstbrønner, ventilasjonskanaler, uttak for kloakkrør
Hvis skaden på det tilsvarende punktet er synlig for det blotte øye, kan årsaken ha blitt funnet. Kanskje - siden flate tak, vanligvis dekket med rullede materialer, er ganske lumske i denne forbindelse.
Under dem kan det dannes luftbobler, som deretter brister, og begynner å samle fuktighet, sakte overfører den til gulvplaten.
Derfor kan det hende at et plaster på synlig skade ikke løser problemet - spesielt hvis feilen ble dannet for lenge siden. Vann skal ha samlet seg under vanntettingen.
På et skråtak begynner inspeksjonen fra loftet - på stedet for den påståtte lekkasjen studerer de tilstanden til vanntetting, sperrer, gulv og tak. Stedet der taket lekker kan manifesteres av våte flekker, tegn på mugg, råtnende trekonstruksjoner.
Men på tak med platebelegg er det heller ikke uvanlig at vann renner ned ett eller flere nabosteder, og går ganske langt fra lekkasjestedet. Deretter utføres en ekstern inspeksjon - på yttersiden av taket kontrolleres tilstanden til kryssene til takhellingene, utgangene til forskjellige kommunikasjoner og dreneringssystemet.
Opphopning av løv og annet rusk i disse områdene kan ofte føre til at vann samler seg, som kan sive inn i leddene. takmateriale "omvendt strøm".
Hva er årsaken til hendelsen?
I mange tilfeller, spesielt hvis skaden på taket er kronisk, er det svært vanskelig å pålitelig fastslå årsaken.
Det er imidlertid et visst standardsett med faktorer som bidrar til at taket flyter, og en rekke av dem kan fortsette å påvirke det reparerte området og raskt gjøre det ubrukelig.
Blant dem:
- Utløpsdato for takmateriale
- Mekanisk skade under utførelse av ethvert arbeid
- Skader på det beskyttende laget av takmaterialet under snørydding, noe som ytterligere forårsaker korrosjon
- Brudd på taktekkingsteknologi
- Eksponering for fuktighet og ultrafiolett lys
- Vindeffekter på arkmaterialer av belegget, deres bøyning og riving
- Høye (både fra sollys og fra ventilasjonskanaler eller skorsteiner) eller lave temperaturer. Sistnevnte reduserer elastisiteten til valsede materialer, og når deler av bygningen beveger seg, sprekker de
- Hvis en plen er arrangert på et flatt tak, taktekking, med feil utstyr. Kan bli skadet av planterøtter
Råd! Beboere i de øverste etasjene, spesielt hvis de vet at taket ikke har blitt reparert på lenge, og kan være i en pre-nødsituasjon, er det verdt å forstyrre boligvedlikeholdskontoret for en planlagt inspeksjon. Gitt den hyppige forsømmelsen av serviceorganisasjoner i deres oppgaver, er det tilrådelig å overvåke deres handlinger. En planlagt inspeksjon av taket bør utføres to ganger i året - om våren, etter slutten av snøsmeltingen, og om høsten - før starten av vintersesongen. Problemet er lettere å forebygge før den potensielle faren blir til reell skade.
Hvordan reparere?
Naturligvis avhenger reparasjonsrekkefølgen av skadens omfang, og deres natur, og av takets materiale.Hvis taket er laget av bituminøse materialer, er to alternativer mulige: lokale reparasjoner og store.
Den første utføres på relativt ferske belegg, hvor hoveddelen av taket har beholdt normal ytelse.
Som regel skjæres et takstykke ut rundt skadestedet med et innrykk på minst en halv meter. Den resulterende "flekken" er fylt med polymermastikk eller flytende gummi.
Hvis belegget har mistet sin elastisitet, vil ingen lapping hjelpe her, lekkasjer vil oppstå regelmessig, og på forskjellige steder. I slike tilfeller er det kun en fullstendig utskifting av takteppet som sparer, med det gamle belegget som renses til bakken.
Tak laget av ulike typer fliser lider vanligvis av sprekker som et resultat av termisk deformasjon (utvidelse) i krysset med ulike takelementer.
Før takreparasjon det er nødvendig å fjerne den skadede delen og styrke støttestrukturen - styrk sperrene ved å koble dem sammen, så vel som kassen, for å utelukke muligheten for å flytte flisene.
Tak laget av platematerialer er stort sett utsatt for de samme problemene.
De løses som følger:
- Betydelig skade på arket - dets komplette erstatning, i samsvar med relevant teknologi
- Flekkskade: for metallplater - lodding etterfulgt av forsegling med spesielle polymerforbindelser, for skifer - klistremerke med glassfiberlapp med en spesiell vanntettingsimpregnering
- Lekkasje på steder hvor festemidler er plassert. Som regel dannes det på grunn av pakninger av dårlig kvalitet, sjeldnere på grunn av rust på spikerhodet eller selvskruende skruen. En ødelagt del må skiftes ut.Imidlertid er dette vanligvis et tegn på bruk av komponenter av lav kvalitet, så du bør forberede deg på at problemet vil bli regelmessig. Det er bedre å bytte alle festemidler på forhånd.
Det er klart at eliminering av taklekkasjer er mulig selv i de mest alvorlige tilfellene. Imidlertid er denne okkupasjonen arbeidskrevende, og "dråpene" fra taket vil neppe glede beboerne.
Derfor bør to grunnleggende regler alltid overholdes: overvåk riktig arrangement av taket, og overvåk deretter regelmessig tilstanden.
Har artikkelen hjulpet deg?