Du kan bo så lenge du vil i din egen leilighet, hvor kranen lekker litt, og blandebatteriet trives med en kontrastdusj. Eierne er vanligvis godt tilpasset slike bagateller og vet hvordan de skal bruke varen med en feil på riktig måte. Men i tilfelle du bestemmer deg for å leie ut en leilighet, vil slike bagateller sannsynligvis forstyrre en vellykket avtale.
Pusser opp
Enkel restaurering av en gammel reparasjon vil aldri være overflødig. Men med mindre det er et eksklusivt boligområde der sjenerøse leietakere kan være interessert i boligområdet ditt, er det ingen vits i å investere mye penger i det. Det vil være nok kosmetiske reparasjoner, ved å bruke de rimeligste materialene. Siden om et år, mest sannsynlig, vil det måtte gjentas.Før du starter reparasjonen, bør du forstå hva som må skjules og hva du skal legge vekt på.
Små ting som blir hyggelige
- Flere flotte malerier i leiligheten vil skape hygge;
- Bøker i hyllene vil tjene som en hyggelig bonus for leietakeren;
- Gardiner er et must for at leietaker skal føle seg komfortabel. Ideelt sett bør hvert vindu være utstyrt med gardiner og tyll. En gardin bør også henge på badet slik at vann ikke spruter på gulvet;
- Lysekronen gir rommet et levende utseende. Å stikke ledninger og bare lamper kan avvise en potensiell leietaker;
- Et speil er et must for hver leilighet. Den skal stå i gangen og på badet. Hvis leiligheten er for liten, kan du kjøpe en garderobe med speildør eller begrense deg til kun ett speil - på badet.
Interiør
Etter ferdigstillelse av kosmetiske reparasjoner bør du tenke på møblering. Møblene i leiligheten du skal leie ut skal være moderne. Antikviteter bør ikke være: leietakere først og fremst vurdere funksjonaliteten og tilstanden til interiøret. Minste nødvendige møbler er: en garderobe, en sovesofa, et kjøkkensett, et skrivebord og noen få stoler. Erfarne leilighetseiere foretrekker billige nye møbler. For eksempel en garderobe eller et transformasjonsbord.
Det er nødvendig å sørge for et stort antall steder hvor det vil være mulig å lagre ting. Bestikk kan også være nødvendig: tallerkener, bestikk, kopper, et par gryter og en stekepanne, og en bakebolle. Minimumssettet med utstyr er omtrent følgende: et kjøleskap, en vaskemaskin, en mikrobølgeovn, en vannkoker og en TV.Du må være forberedt på at leietaker kan ha noe eget utstyr eller møbler, og han vil be deg om å få plass til det. Det hender ofte at eierne av leiligheten ikke kan leie ut boligen sin, fordi de ikke ønsker å skille seg av med interiørgjenstandene som er arvet fra bestemoren. Det er best å ta alle verdisakene fra den leide leiligheten. Du trenger ikke å la dem være der, låse dem inn i et skap. Det du ikke har trengt på lenge er bedre å kaste det, siden det vil være veldig vanskelig å finne en leietaker i en rotete leilighet.
Har artikkelen hjulpet deg?