Solrike sommerdager etterfølges av lange høstregn. Sammen med det kommer problemer som gjør oss nervøse og løper rundt på leting etter koordinatene til de som skal redde oss. Det vil redde oss fra gråtende tak, dråper og bekker som renner på hodet fra oven. Hvis taket lekker – hvor går beboerne i de øverste etasjene for å få hjelp? Hva skal jeg gjøre hvis de erstattede bøttene og bassengene ikke lenger sparer, og strømmene blir mer globale?
Hvorfor renner det
Minst halvparten av beboerne i leiligheter opplevde problemene knyttet til flom. Naboer som bor over deg oversvømmer med jevne mellomrom. Og man kan bare sympatisere med innbyggerne som bor i de øverste etasjene.
For med ankomsten av regntiden har de det veldig vanskelig. Faktum er at taket som ligger over øverste etasje har en tendens til å lekke med jevne mellomrom.
Det flyter av to hovedårsaker - et brudd på forseglingen av belegget eller dets ødeleggelse. I følge reglene skal takreparasjoner skje i den tørre årstiden, det vil si om sommeren.
Men verktøy, som alltid, er avhengige av tilfeldigheter, og på det faktum at denne gangen vil det ikke være noen skade. Og de skjer dessuten med skremmende hyppighet og periodisitet. Så hva skal beboere som oversvømmes ovenfra, rammet av uforutsette omstendigheter, gjøre?
Hva du skal gjøre først
Når du oversvømmer leiligheten din, er taket det første som forringes. Stygge flekker på den og fallende dråper vil virke attraktive for få mennesker.
Hver leietaker er først og fremst opptatt av spørsmålet: hvis taket lekker - hvor skal man gå først og hva skal man gjøre med det? Derfor, bytt ut en beholder under bekken, ta telefonen.
Tast nummeret til bolig- og fellestjenester, der ekspeditøren vil godta søknaden din. Deretter bør du vente på utseendet til en rørlegger som liker å presentere seg som mekaniker.
Låsesmeden, som også er rørlegger, vil prøve å forsikre deg om at lekkasjen ikke er alvorlig, og vil tette seg spontant når nedbøren stopper. Bare de mest uvitende tror på slike versjoner, fordi en lekkasje, uten innblanding utenfra, ikke er i stand til å likvidere seg selv.
Her vil det utvilsomt være nødvendig med kosmetiske eller større reparasjoner av taket. Men hva skal eieren av en leilighet som allerede er vannskadet, på grunn av en ulykke på et utett tak, eller flom ovenfra, gjøre?
Finn ut koordinatene til bolig- og fellestjenester, og skriv en uttalelse adressert til sjefen hans. Faktum er at rørleggeren som kom til samtalen din, han er også en låsesmed, mest sannsynlig bare oppgir faktum om en lekkasje, men vil neppe eliminere den.
Dessuten, hvis taket lekker, er det nødvendig ikke bare å reparere det, men også å eliminere konsekvensene av skaden. Derfor er søknaden skrevet i to eksemplarer, hvorav den ene er igjen i bolig- og fellestjenester, og den andre er igjen av initiativtakeren.
Merk! Søknaden gis til forsyningsarbeideren, og hans underskrift kreves på begge eksemplarer. Han plikter å gi sin tilslutning til at søknaden fra deg godtas av ham. Dette er nødvendig for at du ved tap eller manglende innlevering av den opprinnelige søknaden til høyere myndigheter har mulighet til å bevise saken din.
Deretter bør du vente på provisjon fra medlemmer av bolig- og fellestjenester og husutvalget til leiligheten din. Flere personer vil komme som vil registrere og godkjenne ikke bare faktumet av lekkasjen, men også problemer forårsaket av leiligheten og eieren.
Alle som vet hvor de skal henvende seg hvis taket lekker, bekymrer først og fremst vedvarende de offentlige tjenestene, og først da de som er over dem.
Fordi de offentlige tjenestene kan, ved ankomst, begynne å forsikre deg om at alt ikke er så problematisk, og problemene kan rettes ved å gjøre nye reparasjoner i leiligheten.
Hvis denne situasjonen passer deg, følg deres råd, foreta reparasjoner for egen regning og vent på de neste problemene. Og de vil mest sannsynlig komme i form av vanlige taklekkasjer og skadede tak.
Derfor, etter et mislykket besøk av tjenesterepresentantene dine, eller hvis de ikke dukker opp i det hele tatt, bør du skrive en klage til lederen for bolig- og kommunalavdelingen i ditt distrikt eller by.
Den er også skrevet i to eksemplarer. Etter et slikt tiltak går saken som regel videre.
Nå, hvis taket lekker i leiligheten, og du har fått skade av noen art, bør en provisjon komme til deg etter søknad. Provisjonen består vanligvis av flere ansatte i verktøyet ditt.
Det er ønskelig at når det dukker opp, stikker naboer innom deg, som uavhengige eksperter og som vitner. Kommisjonen plikter å utarbeide en handling om skadens art og årsaker til lokalene. Merk at kostnadene for skaden ikke er angitt i loven.
Denne posten er angitt i mangellisten, utarbeidet senere på bakgrunn av taklekkasjerapport og faktum om skader og materielle tap på grunn av situasjonen. Nærmere bestemt indikerer handlingen bare arten av ulykken som skjedde på taket, samt funksjonene og detaljene i problemene som fulgte.
Små, men viktige detaljer
I en ubehagelig situasjon, når leiligheten din er oversvømmet fra taket, bør du ikke bare be om hjelp. Det er nødvendig å ta hensyn til noen detaljer som kan være til stor hjelp i denne situasjonen.
Den første av disse kan tilskrives din oppmerksomhet når det gjelder å ta hensyn til alt som har lidd. Et kamera eller videokamera vil hjelpe deg i dette tilfellet.
Råd! Fotografer eller film all skadet eiendom, samt flekker og drypp på tak og vegger. Sørg for å stille inn dato- og klokkeslettfunksjonen for opptak på kameraet. Ta gjerne bilder i nærvær av kommisjonsmedlemmer, og la dem støtte bildene eller videoene.I tilfelle rettstvister kan disse materialene være svært nyttige for deg.
Lagrede kvitteringer for kjøp av møbler og utstyr kan også komme deg til gode. Siden den virkelige verdien av kjøpet er angitt der, kan du kreve erstatning for skade på det.
Kommisjonen som kom til deg er forpliktet til å utarbeide en handling som vil indikere lekkasjens art, årsaken, mulige gjerningsmenn og skadebeløpet på leiligheten og eiendommen. Dokumentet må være signert av de som har utarbeidet det, ett eksemplar forblir hos deg. Der skal dato, klokkeslett for oversvømmelse, samt etternavn, fornavn og signatur til personen som kompilerte det angis uten feil.
Hvis ingenting har endret seg etter ankomsten av ekspertene, taket ikke er restaurert, reparasjoner ikke er utført i leiligheten din, skriv en uttalelse i to eksemplarer til forvaltningsselskapet adressert til sjefen. Ofte har verktøytjenester, etter å ha utarbeidet en handling, ikke hastverk med å korrigere ikke bare resultatene av ulykken, men også årsaken.
Å få reparert taket kan ofte være ganske plagsomt. Men å bringe saken til sin logiske konklusjon er i din egen interesse. Ellers vil skader på taktekkingen gi deg problemer gang på gang, med hvert regn eller snø.
Ofte er en søknad til forvaltningsselskapet nok for å tilfredsstille dine krav. Det eneste du trenger å gjøre er å følge alle reglene for å utarbeide en søknad og sende den inn. Én kopi av dette dokumentet signert av mottakeren må forbli hos deg. Når du sender inn en søknad, ha passet ditt og dets fotokopier for hånden, samt kopier av et dokument som bekrefter din juridiske rett til en bestemt bolig, det vil si en ordre.
Går til retten
Hvis leiligheten ble oversvømmet fra taket, og søknadene dine til forvaltningsselskapet for huset, samt til byens bolig- og kommunale tjenester, ikke fungerte, bør du gå til retten.
I dette tilfellet er det nødvendig å samle alle dokumentene som er relevante for saken. En handling utarbeidet av eksperter fra kommisjonen eller uavhengige eksperter, en kopi av søknaden til bolig- og kommunale tjenester, foto- og videomateriale, et dokument om vurdering av materiell skade.
En søknad skrives til retten, som angir årsaken til anken, tiden som har gått siden flommen, samt detaljerte koordinater for boligsektoren din med navnene på de som er inaktive.
Før du går til retten, prøv igjen å overbevise forsyningsselskapene dine om å eliminere resultatene av lekkasjen uten langvarige saksbehandlinger.
Motiver dette også med at selskapet under og etter rettssaken vil pådra seg ytterligere materielle tap. Selvfølgelig trekker rettssaker ut i lang tid, og tar ikke bare tid, men også nerver.
Prøv derfor så mye som mulig for å løse problemet fredelig. Ofte er dette nok, men hvis du viser utholdenhet og tålmodighet. Når du forlater saken halvveis, forsvarer du ikke bare dine rettigheter, men gir også hjelpetjenestene en grunn til ikke å svare på dine fremtidige forespørsler.
Et tak som ikke blir reparert i tide vil lekke mer og mer for hver gang det regner. Derfor er det i din interesse å få det reparert så snart som mulig, samt å gjenopprette dine skadede reparasjoner og møbler.
Når du kjenner dine rettigheter og hvordan du skal handle, vil du definitivt oppnå målet ditt med litt tålmodighet og utholdenhet i denne prosessen.
Har artikkelen hjulpet deg?